Arcachon, 1965. Charlotte, 93 ans, est anéantie: la Maison du Cap, construite par son père, doit être rachetée par un promoteur immobilier. Ce refuge familial est menacé de destruction. Sa vue incomparable sur tout le bassin sera offerte à un ensemble de villas.
Révoltée, Charlotte refuse de se laisser faire. Avec l'aide de sa petite-fille Violette, elle s'adresse à Iris, architecte fragilisée mais déterminée. Elle aussi est tombée sous le charme de la Maison du Cap. Mais dans leur combat pour sauver cette demeure, secrets de famille et souvenirs enfouis ressurgissent...